X
INVESTOVANIE NA BALI
Prečo investovať na Bali
- Vysoký dopyt po ubytovaní – Bali je celoročná destinácia s miliónmi návštevníkov ročne
- Atraktívna návratnosť – investície prinášajú bežne výnosy 8–15 % ročne
- Nízke náklady na prevádzku – údržba, služby a personál sú cenovo dostupné
- Spojenie zisku a zážitku – svoju vilu môžete využívať na vlastné dovolenky a zvyšok roka prenajímať
- Diverzifikácia portfólia – možnosť vlastniť aktívum mimo EÚ s rastúcou hodnotou
Ako vyzerá návratnosť investície na Bali?
Investovanie do nehnuteľností na Bali je čoraz populárnejšie vďaka vysokej návratnosti, ktorú ponúka v porovnaní s Európou. Turistický dopyt je stabilný počas celého roka a ceny prenájmov ostávajú atraktívne.
- Priemerný ročný výnos (ROI): od 8 % do 15 % ročne v závislosti od lokality, veľkosti vily a typu správy
- V porovnaní s Európou: investori na Bali často dosahujú 2–3× vyšší výnos ako pri tradičných nájmoch v EÚ
- Z čoho sa ROI skladá: krátkodobý prenájom cez Airbnb / Booking, dlhodobé prenájmy pre expatov alebo digitálnych nomádov, kombinácia vlastného využitia a prenájmu
- Výhodou je aj nízka prevádzková réžia: údržba, personál a služby sú na Bali výrazne lacnejšie ako v Európe
Právna istota a systém vlastníctva
Investovanie na Bali je bezpečné, pokiaľ rozumiete miestnemu systému vlastníctva. Zahraniční investori nemôžu priamo vlastniť pôdu, ale môžu vlastniť nehnuteľnosť formou tzv. leasehold.
- Leasehold znamená dlhodobý prenájom pozemku – najčastejšie na 25 až 30 rokov, s garantovanou možnosťou predĺženia o ďalších 25–30 rokov.
- Ide o oficiálne a plne právne podchytený spôsob vlastníctva, ktorý používajú tisíce investorov z celého sveta.
- Naši právnici zabezpečia celý proces – od prevodu až po registráciu zmlúv a vašu ochranu ako zahraničného vlastníka.